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县域农副产品批发市场经营格局分析
发布日期:2019-08-04 18:11   来源:未知   阅读:

  农副产品批发市场是是农业产业链中链接农副产品生产者和消费者中最为重要的一环,而农副产品批发市场中的经营商户就是实现农副产品从田间地头到餐桌时空转移最为活跃的因子。

  目前,农批市场在已经实现安徽省域全覆盖的发展格局下,城区旧有农副产品市场及商户的经营现状,成为了推动下一步安徽农副产品市场发展的重要制约影响因素。君润地产专注于安徽专业市场的发展,对于目前存在反映农副产品市场经营格局,分析如下:

  以单品类农副产品交易为主,商户随时可能面临城管市容整治,经营场所极不稳定。

  在老城区或城市边缘自发聚集形式农贸市场,随着城乡建设的发展及城市的扩张,可能面临拆迁搬迁的风险、经营分散、商流与物流分散。

  一般处于老城城中,单品类批发市场以水果及水产居多,品质货物低端,发展局限性大,经营生意日益萎缩。

  政府整合农副产品初级批发零售市场,现阶段基本处于城中心,交易分散,批零混合,仅存在交易区,综合配套缺失,无运营、无推广,市场内部脏乱差现象严重。

  现阶段安徽县域行业商户,主要为夫妻店或家庭模式经营,几乎无外雇人员,且从业经营时间较长,经营年数普遍达到10年至20年或更久,因经营年限,主要从业经营者老龄化现象严重,部分经营模式及经历理念出现思维定视,眼界格局小,不愿继续发展。

  农副产品批发经营因产品及行业特殊性,商户作息时间紊乱,经营条件艰苦、工作劳累,从经营者到经营者子女均异常排斥继续发展,导致经营产业普遍无后继之人,出现经营发展断层,也严重影响商户自身发展驱动力,基于现有农产品市场格局不变,安于现状,难以动摇是目前农产品商户发展主要心理难点。

  县域农副产品经营户以单商铺交易为主,除部分经营大户或粮油等特殊业态,多数营业面积为30-70㎡,且整体农副产品市场租金承载能力较弱,低需求面积及低租金导致整体现有农副产品市场容量及发展规模相对较小。

  农产品经营因经营面积小导致其经营配套需求面积增加,如仓储、冷库、大棚、货物堆场等农副产品经营配套设施,因历史原因现有老城区市场又无法满足其配套需求,导致出现经营商户一店多仓储或占道经营、骑路经营等现象,影响货物周转,增加商户经营成本,制约经营商户及市场持续发展。香港开奖现场结果直播